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Location saisonnière : législation & fiscalité des meublés ...
La location saisonnière consiste à louer un bien immobilier (résidence principale ou résidence locative) pour des durées courtes, souvent limitées à quelques jours, à des touristes de passage. Le point sur la définition de la location en meublé saisonnier, le régime juridique et fiscal applicable avec notre expert.
A) DÉFINITION
Depuis 2 ans, la ville de Paris tente de réguler...
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Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Paris 15 ...
NA
Revenu moyen - Paris 15 - Saint-Lambert - Convention. Le revenu moyen d'un ménage est de 37100 euros
Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est...
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Secteur Location/Gestion
2 mois
MiyakoParis, agence immobilière International Paris est une société experte dans la location et la mise en location d'appartement à Paris, dans la gestion immobilière et en conseils pour les propriétaires parisiens. L'agence est spécialisée dans la location de biens immobiliers pour des...
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Que dit la loi sur la pratique de meublé touristique ? - L ...
?réactioncommentaire
AFP PHOTO MIGUEL MEDINA
Si la location occasionnelle de sa résidence principale n'est soumise à aucune obligation, il n'en est pas de même pour une résidence secondaire. Les obligations afférentes sont contraignantes, surtout à Paris, où la municipalité a décidé de frapper fort...
En France, la pratique du meublé de tourisme se développe dans de nombreuses villes...
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Les questions que vous nous posez | Agence immobilière de ...
Les questions que vous nous posez
1- A partir de quand suis-je vraiment engagé à acheter ?
A l'issue du délai de rétractation.
La loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 permet un délai de 7 jours, pour se rétracter, sans justification, à condition cependant que vous signifiez votre rétractation par lettre recommandée, avec accusé de réception, cachet de poste...
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Louer en meublé touristique : que faut-il savoir
Louer en meublé touristique : que faut-il savoir ?
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Caroline de Francqueville
Louer sa résidence principale ou secondaire, pour un jour ou pour plusieurs : un phénomène qui a pris de l'ampleur mais dont les acteurs méconnaissent souvent le cadre législatif. Précisions.
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Caroline de Francqueville
En France, la pratique du meublé de tourisme se...
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Location appartement : trouver un bien à louer rapidement
Si vous habitez dans une grande ville comme Paris, alors il peut devenir très difficile de trouver un appartement à louer. En effet, le marché locatif est bouché dans la capitale, et les biens partent très rapidement. C'est pour cela qu'il est important d'être réactif, et de se poser les bonnes questions très rapidement.
Grâce à quelques techniques et astuces, il est tout à fait possible de réaliser une location appartement en seulement quelques semaines. Quelles sont-elles ? Découvrez tout cela ici, dans cet article.
Il est nécessaire de consacrer beaucoup de temps...
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Propriétaire ou locataire : Faut-il acheter ou louer son ...
Propriétaire ou locataire : Faut-il acheter ou louer son logement?
11 décembre 2016
by Pierre 6 Comments
Les dépenses liées au logement constituent le poste de dépense principal des ménages et sont en constante augmentation depuis la fin des années 1960. Que l'on soit propriétaire ou locataire, ce sont entre 18 et 40% des revenus mensuels en moyenne qui sont consacrés aux dépenses de...
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Le droit de préemption du locataire | Notaires de Paris ...
En cas de projet de vente d'un bien immobilier à usage d'habitation ou à usage mixte d'habitation et professionnel, le locataire peut disposer d'un droit de préemption. On parle de "droit de préemption du locataire". Autrement dit, il a la possibilité d'acheter en priorité le bien immobilier qu'il loue avant tout autre acquéreur.
Le locataire est-il toujours prioritaire ?
Le droit de...
Date: 2017-10-04 13:23:30
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Acheter un appartement locatif ou acheter des parts de ...
Acheter un appartement locatif ou acheter des parts de SCPI ?
Publié le
Mis à jour le
02/05/2017 à 17h36
Les Français sont attachés à l'immobilier et leur taux d'épargne est important (15 % en 2016). C'est donc tout naturellement qu'ils cherchent à se constituer un capital pierre en bénéficiant de taux d'intérêts très bas pour effectuer leur achat à crédit et profiter d'un effet de...
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L'appartement de l'horreur (Thouars) - koreus.com
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Un propriétaire récupère son appartement dans un état lamentable après 4 ans de location. A Thouars dans le département des Deux-Sèvres en France, un locataire, un certain Richard a...
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Contrat de bail "entre français" au Maroc : les risques
la loi sur le contrat de bail au Maroc
les obligations du loueur et du locataire
les risques pour les deux en cas de « contrat » illégal
La législation sur le contrat de bail
La loi marocaine sur les contrats de location a été récemment modifiée. Elle s'applique, qu'il s'agisse de bail à vocation d'habitation, ou de local commercial. Que dit cette loi, la loi 67-12 ?
le contrat de bail...
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Location immobilière : location d'appartement ou de maison
Locations immobilières
Annonce immobilière
Pour louer un bien immobilier, il faut être prêt à chercher et à s'investir. En effet, trouver la maison des rêves relève parfois du parcours du combattant.
Agence immobilière
Avec un peu de patience et de recherche, vous ne manquerez pas de trouver la bonne agence qui vous guidera vers une location que vous méritez.
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Si on...
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Appart’Selection - Location d'appartements meublés en ...
Le Renaissance est un appartement neuf, entre quartier Antigone rives du Lez et port Marianne, proche de la nouvelle Mairie. Sa...
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Le contrat de Bail (location et colocation) - Se loger ...
Le contrat de Bail (location et colocation)
Pour la location de votre logement étudiant : voici nos conseils pour vous aider à signer en toute sérénité
Louer un appartement peut devenir un casse-tête entre les contrats à signer, la caution à payer, l'assurance à trouver obligatoirement, le propriétaire très exigent qui veut rien lâcher, voici nos conseils pour signer votre contrat de...
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Préavis de location : 7 cas de réduction à 1 mois
Un bail de location d'appartement ou de maison est normalement signé pour une durée de trois ans reconductible. Lors du déménagement un délai de préavis de trois mois est exigé à partir de la date de résiliation du contrat. Il existe cependant différents cas de figures pour lesquels le délai de préavis d'une location de logement peut être réduit : location en meublé, mutation...
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Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ...
Cet article est une ébauche concernant le droit français .
Vous pouvez partager vos connaissances en l'améliorant ( comment ? ) selon les recommandations des projets correspondants .
Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Présentation
Loi no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Référence
Adoption et entrée en...
Date: 2017-10-04 00:20:49
Site :
https://fr.wikipedia.org
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Marmotte Locations se dévoile pour vous dans sa toute nouvelle version. C'est avec un peu plus de 4 ans de pratique dans le domaine de la location d'appartements et de chalets à la montagne, de nombreux échanges avec les propriétaires et...
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Vous êtes propriétaire d'un logement à louer ou vous êtes à la recherche d'une location ? Vous pouvez choisir de louer par une agence ou de...
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Location saisonnière : modèle de facture à copier Gratuitement
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Dans une location saisonnière, la facture est un détail bien plus qu'important. Il s'agit en fait d'une note détaillée qui indique le loyer payé par le locataire. Effectivement, le bailleur est dans l'obligation de fournir une facture de location saisonnière à son locataire à chaque loyer payé.
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Tous les aménagements obligatoires avant de louer
Posté le 30 mai 2012 dans la catégorie Je suis locataire par Logic-immo.com
Ce n'est pas le tout d'être propriétaire et d'être fier de son logement... Encore faut-il que votre bien soit apte à la location au regard des lois en vigueur ! Installations, diagnostics et autres normes, tout ce qu'il faut savoir avant de louer son bien en toute...
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Propriétaires louent pas cher chambre, studio ou appart à Paris
Quelques propriétaires parisiens proposent des locations à des prix bien inférieurs à ceux du marché. Charité chrétienne pour les uns, avantages fiscaux pour les autres... leurs motivations varient, mais tous...
Louer un appartement pour quelques semaines ou mois à ...
In S'installer à Paris , Vivre à Paris
Très nombreux sont ceux qui ont connu le long parcours du combattant suivant : tout heureux d'avoir décroché le très précieux CDI ou CDD pour un poste basé à Paris, il leur faut alors trouver un logement tout en étant en période d'essai. Ce qui veut dire sans les fameuses « 3 dernières fiches de paie » et sans savoir s'ils franchiront les 2 à...
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Location de Chambre à Louer chez l'Habitant | ROOMLALA
Publié le 19/05/17 | Côté propriétaire | Conseils propriétaires
La fiscalité des revenus fonciers a des conséquences sur la rentabilité d'un investissement locatif. Opter pour la location meublée peut représenter un choix fiscal intéressant pour un propriétaire, tandis que le recours à la location d'un logement vide peut dépendre des travaux envisagés dans l'appartement ou dans...
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Acheter un appartement à Paris
Ville Lumière, capitale de l'amour et de la mode, Paris présente diverses facettes absolument valeureuses pour le marché immobilier. Avec les attraits économiques, sociaux et culturels offerts par cette ville, investir dans un programme appartement neuf à Paris pour se loger ou pour un investissement locatif constitue un enjeu lucratif et un atout...
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Le locataire bénéficie d'un contrat établi par écrit d'une durée de trois ans.
La tacite reconduction du bail
A l'expiration du contrat, le bail est tacitement reconduit, aux conditions antérieures pour trois ans. Cependant, six mois avant le terme du contrat de location, le bailleur :
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Louer appartement : comment louer au plus vite
Pour louer appartement, bien choisir le bien en question
La localisation du bien
Lorsque vous louer un appartement, il y a certaines étapes préalables à ne pas oublier.
Dans un premier temps, on étudie le quartier. Vous est-il familier ? Est-il sûr ? Qu'en est-il des nuisances sonores ? En effet, un quartier animé et jeune peut être gênant...
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Quels sont les frais d’agence en location
Les frais agence location sont la traduction du travail de l'agent immobilier. Les frais d'agence location sont généralement un pourcentage du loyer dont devra s'acquitter le signataire du bail.
Avant la loi Alur, les locataires devaient de façon générale s'acquitter d'honoraires agence location équivalents à un mois de loyer. Les frais agence location pouvaient s'élever à 2 mois de...
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Prix d'une assurance pour location F2 renové dans le 18ème
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Prix d'une assurance pour location F2 renové dans le 18ème
Je cherche à savoir quel est le prix d'une assurance pour un appartement quand on loue dans le 18ème arr à paris. Car je suis locataire et mon propriétaire m'a dit que c'était obligatoire de prendre une assurance tout risque pour la location d'un...
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Publié le 19/05/17 | Côté propriétaire | Conseils propriétaires
La fiscalité des revenus fonciers a des conséquences sur la rentabilité d'un investissement locatif. Opter pour la location meublée peut représenter un choix fiscal intéressant pour un propriétaire, tandis que le recours à la location d'un logement vide peut dépendre des travaux envisagés dans l'appartement ou dans...
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Attestation de paiement de loyer : ce qui est bon à savoir
Périodes de location
Différence entre quittance de loyer et attestation de loyer
Il faut différencier la quittance de loyer et l'attestation de loyer. En effet, la quittance est une attestation de paiement du loyer, et indique donc que le locataire est bien à jour au niveau de ses paiements, sans forcément indiquer le montant du loyer.
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Comment vendre un logement avec un locataire
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Lorsque vous avez investi dans des biens immobiliers locatifs, vous pouvez avoir besoin d'en vendre un même s'il y a un locataire qui...
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Contrat de location : modèle gratuit de bail à télécharger ...
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Autre
En remplissant le formulaire ci-dessus, vous pouvez télécharger un exemple de contrat type imprimable, au format PDF ou Word. Ce modèle de bail vierge doit être adapté par vos soins.
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Les locations dites nues ou vides sont étroitement...
Date: 2017-10-04 12:37:45
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Surface habitable & Location : conséquences en cas d'erreur
ambre Auteur février 15, 2018 (1:42 )
Bonjour,
nous louons un T3 de 56m² , depuis le 28.12.2016, dès le début ma famille me disait qu'il ne mesurait pas 56m² mais moins ..., un diagnostiqueur est venu avant hier et a trouvé 48.20m².
Nous y sommes depuis 14 mois avec notre fils, pensez-vous que nos propriétaires pourront nous dédomager ?
Nous sommes également infestés de cafards...
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Date de signature du bail: que doit payer le locataire
La date de signature du contrat de bail et la date d'entrée en location ne sont pas obligatoirement les mêmes. Le plus souvent, le bailleur et le locataire signent le bail est à une date postérieur à celle de l'entrée du locataire, cette date d'entrée coïncide avec celle de l'état des lieux et de la remise des clés.
Téléchargez et faites signer votre bail de location
Lors de la...
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Location appartement meublé à Paris | Book-A-Flat
Louez votre appartement
Vous êtes propriétaire d'un appartement meublé et rénové à Paris ?
Si c'est le cas, sachez que nous avons de nombreux clients qui cherchent à louer des appartements bien situés pour des périodes d'un mois...
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Logement - Le site de référence sur l'immigration et la ...
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Le guide pour immigrer au Québec en téléchargement gratuit
Pour en savoir plus sur l'immigration au Québec, les démarches, les avantages de chaque région, l'installation, la vie quotidienne, la recherche d'emploi, etc., téléchargez gratuitement le guide.
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Alors, vaut-il mieux louer une maison ou un appartement ?
Location d'une maison, le choix de l'indépendance
Le premier avantage d'une maison vis-à-vis d'un appartement est l'indépendance qu'elle offre à ses habitants. En effet, les voisins sont moins nombreux et leur présence se remarque moins lors de la location d'une maison.
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Le 24 mai 2011, la Cour d'Appel de Paris a rendu un avis selon lequel il est nécessaire d'obtenir une autorisation de changement d'usage de son bien si celui-ci n'est pas loué à titre de résidence principale du locataire, pour une durée inférieure à un an ou neuf mois pour un étudiant. Et ce dans toutes les villes de plus de 200 000 habitants. Pour motiver sa décision, le juge des...
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Colocation : l'auberge espagnole fait école en Allemagne
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